Πρόκειται για μια εξαιρετική γκαρσονιέρα 37.20τμ (καθαρό εμβαδό), που αντιστοιχεί σε 45τ.μ. (μικτό εμβαδό). Βρίσκεται στο τέρμα Τριανδρίας, σε μια ασφαλή και ήσυχη περιοχή, αραιοκατοικημένη με χαμηλά κτήρια, σε ιδιόκτητη οικοδομή με περίκλειστο κήπο και parking. Αποτελείται από υπνοδωμάτιο, καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο. Είναι διαμπερές και διαθέτει επιπλέον καθιστικό στο μπαλκόνι και τον κήπο. Υπάρχει θέση parking μπροστά στο ακίνητο. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα με νέες επενδύσεις, κουφώματα συνθετικά με διπλά υαλοστάσια, σίτες και ρολά, πρόσφατα ανακαινισμένο μπάνιο, μεγάλη ντουλάπα/αποθήκη εξωτερικά, νέα εγκατάσταση συναγερμού (έσω/έξω) και οπτικού ελέγχου από απόσταση, λαμπτήρες Led σε όλους τους χώρους, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με αυτονομία, θέση στάθμευσης στο περιφραγμένο προκήπιο και πρόσφατη εφαρμογή θερμοπρόσοψης (Οκτώβριος του 2025) για ενεργειακή αναβάθμιση του ακινήτου. Τα κοινόχρηστα ανέρχονται σε περίπου 350 ευρώ ετησίως, μαζί με τη θέρμανση. Βρίσκεται μόλις 1,5 χλμ. από τα πανεπιστήμια, κοντά στην περιφερειακή οδό, σε συγκοινωνίες και αγορά. Χωρίς μεσιτική αμοιβή! Δυνατότητα αγοράς με επίπλωση και εξοπλισμό.