Πωλείται τριώροφο κτίριο σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στον Σιδηροδρομικό Σταθμό ΟΣΕ Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και βασικούς οδικούς άξονες. Το ακίνητο εκτείνεται σε τρεις ορόφους και περιλαμβάνει δέκα υπνοδωμάτια, προσφέροντας δυνατότητες αξιοποίησης για οικιστική ή επενδυτική χρήση (π.χ. ενοικιαζόμενα δωμάτια, boutique hotel, φοιτητική κατοικία). Διαθέτει ανελκυστήρα και δώμα στην ταράτσα, το οποίο μπορεί να διαμορφωθεί σε χώρο αναψυχής ή για επιπλέον εκμετάλλευση. Το κτίριο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το προσαρμόσει στις ανάγκες του. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Θεσσαλονίκης, με υψηλή ζήτηση για ενοικιάσεις και προοπτικές υπεραξίας. Το ακίνητο περιλαμβάνει ισόγειο 175τμ, 1ο όροφο 175τμ, 2ο όροφο 175τμ, 3ο όροφο 175τμ και δώμα ταράτσας 26.5τμ, ιδανικό για φοιτητικές εστίες ή ξενοδοχείο.