Κατάστημα 149τ.μ. - BU60471438

ΣΥΝΤΑΓΜΑ - Κατάστημα 149τμ, 2 χώροι, 3 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-πατάρι, σε άριστη κατάσταση, ανακαινισμένο το 2022, ενεργειακή κλάση Δ, κατασκευή από μπετόν, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, γωνιακό, ενιαίος χώρος, διαμορφωμένος, βαμμένος, δομημένη καλωδίωση, κουφώματα τζαμαρία, δάπεδα πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, αύλιος χώρος τσιμέντο, εντός σχεδίου, οπτική ίνα, επενδυτικό (απόδοση 0.4%). Πωλείται: Μοναδική επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της Αθήνας. Τα δύο καταστήματα είναι ήδη μισθωμένα, εξασφαλίζοντας άμεση και σταθερή ροή εσόδων. Συνολικό εμβαδόν: 149,30 τ.μ. (μαζί με το πατάρι και το υπόγειο). Η τρέχουσα μισθωτική αξία έχει περιθώρια αύξησης, προσφέροντας δυνατότητα για υψηλότερη απόδοση στο μέλλον. Αυτή η επενδυτική πρόταση απευθύνεται σε όσους αναζητούν ακίνητο με σταθερή απόδοση και προοπτικές υπεραξίας.