Οικόπεδο 2205 τ.μ. - BU59935518

Πωλείται μεγάλο, διαμπερές και φωτεινό οικόπεδο 2.200 τ.μ. που βρίσκεται ανάμεσα σε δύο από τις πιο προνομιούχες οδούς της Νέας Κηφισιάς. Η έκταση και η εξαιρετική τοποθεσία το καθιστούν ιδανικό για την κατασκευή έργου μεγάλης κλίμακας ή συγκροτήματος κτιρίων. Διαθέτει Συντελεστή Δόμησης 0.60 και Συντελεστή Κάλυψης 0.40. Η κεντρική του θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια, εκπαιδευτικά ιδρύματα και δημόσιες συγκοινωνίες, ενώ παρέχει αρκετό χώρο για ανέσεις και πρασίνου. Η φωτεινότητα του οικοπέδου εξασφαλίζει ευχάριστο περιβάλλον εργασίας και αξιοποίηση του φυσικού φωτός. Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, ήσυχη και πράσινη, μόλις 12 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης. Διατηρεί την παλιά γοητεία της και παραμένει περιζήτητη, με πολλά πάρκα, δημόσιες πλατείες, πολυτελή εμπορικά κέντρα και εστιατόρια. Είναι κοντά σε διεθνή σχολεία και προσελκύει ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αποτυπώνεται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και καταστήματα τροφίμων. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τρένα και λεωφορεία προς το κέντρο της Αθήνας, ενώ το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά μακριά μέσω της Αττικής Οδού. Η περιοχή είναι ελκυστική για επενδυτές, με καλές αποδόσεις.