Οικόπεδο 188τ.μ. - BU50577934

Πωλείται γωνιακό οικόπεδο εντός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο στην περιοχή Αμφιθέα-Πλατεία Ντάβαρη στο Παλαιό Φάληρο. Το οικόπεδο έχει συνολική επιφάνεια 188 τ.μ., με επίπεδη μορφολογία και χωρίς κτίσμα, διευκολύνοντας την ανάπτυξη. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 1,4 και κάλυψης 40%, επιτρέποντας την ανέγερση κτιρίου, ιδανικό για κατοικία ή επένδυση. Προβλέπεται η δόμηση 263 τ.μ. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση με δυτικό και βόρειο προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας εξαιρετική φωτεινότητα και αερισμό. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τραμ και συγκοινωνίες, κοντά σε κεντρική αγορά, πάρκα, σχολεία και άλλες ανέσεις. Η ζώνη χρήσης γης είναι κυρίως οικιστική, ιδανική για κατασκευή μονοκατοικίας ή πολυκατοικίας. Διατίθενται κατόψεις και τοπογραφικό διάγραμμα. Η τιμή του ανέρχεται στις 450.000€. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία για κατασκευαστές και ιδιώτες που αναζητούν επενδυτική επιλογή σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας.