Οικόπεδο 1350 τ.μ. - BU45419655

Περιγραφή ακινήτου Στην Άνω Κηφισιά, γωνιακό οικόπεδο 1.350 τ.μ., εντός σχεδίου, με μεγάλη πρόσοψη και επίπεδη επιφάνεια. Διαθέτει Συντελεστή Δόμησης (Σ.Δ.) 0,6 και Συντελεστή Κάλυψης (Σ.Κ.) 40%, σε οικιστική ζώνη. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, ιδανικό για άμεση αξιοποίηση. Αποτελείται από δύο όμορα οικόπεδα, ένα των 900 τ.μ. και ένα περίπου 450 τ.μ. Ιδανικό για κατασκευαστές για την ανέγερση πολυτελών κατοικιών ή κτιρίου εμπορικής χρήσης. Η Άνω Κηφισιά προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής άνεσης και ποιότητας ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και ηρεμία. Στην εκπαίδευση, καλύπτεται από αναγνωρισμένα σχολικά ιδρύματα, όπως το 5ο Γυμνάσιο Αμαρουσίου, σε απόσταση 14 λεπτών με τα πόδια. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την εγγύτητα σε χώρους πρασίνου, όπως το Κτήμα Καρέλλα, μόλις 13 λεπτά με τα πόδια. Η περιοχή περιβάλλεται από φαρμακεία και ιατρικά κέντρα, σε απόσταση 5-10 λεπτών με τα πόδια, εξασφαλίζοντας άμεση κάλυψη για καθημερινές ανάγκες υγείας. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε supermarket και τοπικά καταστήματα τροφίμων σε απόσταση 5-10 λεπτών με τα πόδια.