Οικόπεδο 1175 τ.μ. - BU18184320

Πωλείται μοναδικό οικόπεδο 1.175 τ.μ. στο κέντρο του Αγίου Στεφάνου, σε ήσυχη, κατοικημένη περιοχή με πράσινο. Το οικόπεδο διαθέτει γεωμετρική αρτιότητα και βρίσκεται πάνω σε κεντρική Λεωφόρο του Αγίου Στεφάνου, προσφέροντας άμεση προσβασιμότητα και υψηλό επενδυτικό δυναμικό. Με πρόσοψη 28 μέτρα σε κεντρική αρτηρία, διαθέτει συντελεστή κάλυψης 0.7 και δόμησης 0.4, επιτρέποντας δόμηση έως 470 τ.μ. και μέγιστο ύψος 9 μέτρα (έως 2 ορόφους). Υπάρχουν ήδη παροχές όπως ρεύμα και ύδρευση. Ιδανικό για ανέγερση νέας κατοικίας ή κατοικιών, κατάλληλο για προσωπική ή επαγγελματική χρήση. Ο Άγιος Στέφανος είναι ένα καταπράσινο προάστιο στα βορειοανατολικά του Νομού Αττικής, περιβαλλόμενο από πευκοδάση και φημίζεται για το δροσερό του κλίμα. Ο πληθυσμός του αυξάνεται συνεχώς από κατοίκους του κέντρου της Αθήνας που επιδιώκουν καλύτερες συνθήκες διαβίωσης. Η τοπική αγορά είναι αρκετά μεγάλη και ενδιαφέρουσα, με εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό και τον προαστιακό σιδηρόδρομο.