Το οικόπεδο βρίσκεται στην Άνω Δάφνη, σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή των Νοτίων Προαστίων της Αθήνας. Έχει εμβαδόν 286 τ.μ. και συντελεστή δόμησης 1.8, επιτρέποντας δόμηση έως 515 τ.μ. Είναι γωνιακό, επίπεδο και έχει ανατολικό προσανατολισμό, με άμεση πρόσβαση από άσφαλτο. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σταθμοί μετρό (Δάφνη, Αγ. Ιωάννης, Νέος Κόσμος), στάσεις τραμ και λεωφορείων. Η περιοχή διαθέτει επίσης νοσοκομεία, πανεπιστήμια και εμπορικά κέντρα. Είναι ιδανικό για επένδυση σε ενοικιαζόμενα διαμερίσματα ή αντιπαροχή, με καλή πρόσβαση σε παραλίες και το κέντρο της Αθήνας.