1 / 13
Πωλείται οικόπεδο 2.437 τ.μ. στον Γέρακα, ιδανικό για ιδιώτες και επενδυτές, με ανεμπόδιστη θέα προς τον Υμηττό. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή κοντά σε κεντρικούς οδικούς άξονες, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην αγορά και στις βασικές υποδομές. Το οικόπεδο έχει συντελεστή δόμησης 0,60, κάλυψη 40% και δυνατότητα δόμησης έως 8,60 μ. ύψος, με επιπλέον 2,00 μ. για στέγη. Είναι κατάλληλο για ανέγερση μονοκατοικίας ή διαμερισμάτων, και η εγγύτητα σε δημόσιες σχολικές μονάδες το καθιστά ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Ο Γέρακας είναι δημοτική κοινότητα και έδρα του Δήμου Παλλήνης στην Ανατολική Αττική, με πληθυσμό 30.000 και πυκνότητα 2.722 κάτοικοι ανά τ.χμ. Γνωστές συνοικίες είναι ο Γαργηττός, ο Σταυρός και η Μπαλάνα. Συνορεύει με την Αγία Παρασκευή, την Πεντέλη και το Χαλάνδρι. Το προάστιο έχει αναπτυχθεί ραγδαία τα τελευταία χρόνια, με τη διέλευση της Αττικής Οδού και του μετρό, διατηρώντας την αστική του ομορφιά. Ιδανικό περιβάλλον για οικογένειες.
