Το οικόπεδο βρίσκεται εντός οικιστικής ζώνης και σχεδίου πόλεως. Διαθέτει πηγάδι αρτεσιανό και ρεύμα. Υπάρχουν δέντρα που καρποφορούν με ελάχιστο νερό. Βρίσκεται δίπλα στο MEC Παιανίας και έχει αποθηκευτικό χώρο. Είναι σε ήσυχη περιοχή με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό, κοντά σε κεντρικό δρόμο, με γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο και εύκολη πρόσβαση σε μέτρο και προαστιακό.