Οικόπεδο 290τ.μ. - BU20099513

Πρόκειται για ένα εξαιρετικό ακίνητο σε μία από τις πιο ήσυχες γειτονιές του Γέρακα. Το οικόπεδο προσφέρει το πλεονέκτημα της θέσης μπροστά σε πλατεία, εξασφαλίζοντας ανεμπόδιστη θέα και άπλετο φυσικό φως. Είναι ιδανικό για την κατασκευή μιας ιδιωτικής κατοικίας με υψηλές προδιαγραφές, συνδυάζοντας ποιότητα ζωής και εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες. Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 291 τ.μ., Πρόσοψη: 12 μέτρα, Βάθος: 24 μέτρα, Συντελεστής Δόμησης: 0,8 (δυνατότητα δόμησης έως 232,8 τ.μ.), Συντελεστής Κάλυψης: 0,5, Προσανατολισμός: Προνομιακός. Τοποθεσία: Σύγχρονες κατασκευές και άριστο ρυμοτομικό σχέδιο. Θέα: Ανοιχτή για πάντα λόγω της επαφής με την πλατεία. Πρόσβαση: Άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και τον Σταθμό Προαστιακού/Μετρό. Περιβάλλον: Ιδανικό για οικογένειες, περιβάλλεται από σχολεία, πάρκα και τοπική αγορά.