Αυτό το γωνιακό οικόπεδο των 1.118 τ.μ. είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, βρίσκεται σε προνομιακή θέση στη Μεταμόρφωση, κοντά στον κόμβο της Εθνικής Οδού με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό. Περιλαμβάνει επαγγελματικό κτίριο 300 τ.μ. με διαθέσιμη βιομηχανική άδεια. Με συντελεστή δόμησης 1,2 και κάλυψης 40%, έχει 45 μέτρα πρόσοψη και 25 μέτρα βάθος, ιδανικό για βιομηχανικές εγκαταστάσεις ή μεγάλο συγκρότημα κατοικιών. Ο Δήμος Μεταμόρφωσης, που βρίσκεται νότια της Κηφισιάς, απέχει 12 χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας και είναι ένα σύγχρονο αστικό κέντρο με εμπορικά μαγαζιά, πάρκα, πλατείες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Στην απογραφή του 2011 είχε 29.891 κατοίκους.