Γραφειακός χώρος στον 2ο όροφο, επί της οδού Σταδίου 51, με γωνιακή πρόσοψη και παράθυρα και στην πίσω πλευρά. Αποτελείται από τρία διαδοχικά γραφεία, χώλ, WC και κουζίνα (31τμ + 21τμ + 21τμ = 73τμ). Βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το Μέγαρο Αθηνογένους, το οποίο είναι σε φάση αποκατάστασης και οι εργασίες αναμένονται να ολοκληρωθούν στο τέλος του 2026. Είναι κατάλληλο για δικηγορικό γραφείο, συμβολαιογραφείο ή ασφαλιστικό γραφείο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, μικρή κουζίνα, τρεις split μονάδες air condition και ιδιωτικό WC, με αυτόνομη παροχή ηλεκτρικού ρεύματος ΔΕΗ.