Γραφείο 179τ.μ. - RE42124220

Το ακίνητο βρίσκεται στην οδό Μανδροκλέους 26, στον Ν. Κόσμο, σε απόσταση 250 – 300 μ. από Μετρό – Τραμ και από Συγγρού – ΕΜΣΤ (Εθνικό Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης) πρώην ΦΙΞ. Η περιοχή διαθέτει τράπεζες, κτήρια γραφείων και πλήθος καταστημάτων, καθώς και μεγάλο αριθμό διαμερισμάτων προς ενοικίαση μέσω Airbnb. Πλησίον του ακινήτου και σε απόσταση 200 μ. περίπου υπάρχει σύγχρονο κτήριο Parking. Ο μέσος χρόνος μετακίνησης μέχρι το κέντρο της πόλης δεν ξεπερνά τα 10 – 15 λεπτά. Το ακίνητο αποτελείται από 3 επίπεδα: Ισόγειο, Ημιώροφο και Υπόγειο. Το Ισόγειο είναι ένας μονοχώρος διαμπερής χώρος 92,00 τ.μ. που διαθέτει W.C. και μικρό κουζινάκι. Ο χώρος φέρει ψευδοροφές από ορυκτές ίνες 600/600 χιλ., με φωτιστικά φθορισμού και έχει ύψος 2,70 μ. Ο Ημιώροφος επιφάνειας 87,00 τ.μ. αποτελείται από 2 χώρους γραφείων, πλήρως εξοπλισμένους, επιπλωμένους, με ανεξάρτητο κλιματισμό, ψευδοροφές, φωτισμούς, πλαίσια αλουμινίου EUROPA με διπλά κρύσταλλα, ξύλινα δάπεδα, πόρτα κρυστάλλινη Securite κλπ. Ύψος χώρου, χωρίς τις ψευδοροφές, 2,50 μ. Η πρόσβαση στον χώρο πραγματοποιείται μέσω ξύλινης κλίμακας. Το Υπόγειο επιφάνειας 95,00 τ.μ. είναι ένας μονοχώρος διαμπερής χώρος, με ξεχωριστή είσοδο, φωτεινό, με έξοδο στον ακάλυπτο, ύψους 3,20 μ. και δυνατότητα άμεσης επικοινωνίας με το Ισόγειο μέσω εσωτερικής κλίμακας. Το ακίνητο μπορεί να δοθεί και ξεχωριστά σε Ισόγειο και Ημιώροφο και ξεχωριστά σε Υπόγειο. Στην παραπάνω περίπτωση το ενοίκιο προσδιορίζεται: Ισόγειο & Ημιώροφος: 1.500 € ανά μήνα, τα παραπάνω με το Υπόγειο: 2.000 € ανά μήνα.