Το γραφείο είναι σε άριστη κατάσταση και πλήρως εξοπλισμένο. Διαθέτει αλουμινένια παράθυρα με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Είναι φωτεινό και ήσυχο, κατάλληλο για κατοικία, επαγγελματική στέγη και βραχυχρόνια μίσθωση (έχει ΑΜΑ). Βρίσκεται απέναντι από την είσοδο του Ζαππείου, μόλις 5 λεπτά περπάτημα από το μετρό Συντάγματος και Ακρόπολης, και 2 λεπτά από την πλατεία της Πλάκας και σούπερ μάρκετ, σε πολύ κεντρικό και λειτουργικό σημείο της πόλης, ανάμεσα σε ιστορικά μνημεία.