КЕЙС: Как семья из Украины получила Golden Visa за 5 месяцев

Краткая карточка проекта

• ⏱️ Срок получения: 5 месяцев

• 👨‍👩‍👧‍👦 Состав семьи: 4 человека (инвестор, супруга, двое детей 8 и 14 лет)

• 🪪 Программа: Golden Visa (ВНЖ в Греции за инвестиции в недвижимость)

• 📍 Локация объекта: Пригород Афин (Глифада)

1. Точка А: Запрос клиента и вводные данные

В наше агентство обратилась семья из Украины (Игорь, 42 года, IT-предприниматель, его супруга Елена и двое несовершеннолетних детей).

Главные задачи клиента:

1. Получить надежный европейский вид на жительство для всей семьи в сжатые сроки.

2. Купить ликвидный объект недвижимости для собственного летнего отдыха и последующей сдачи в аренду.

3. Провести сделку полностью дистанционно без необходимости постоянного присутствия в Греции на этапах оформления.

2. Шаг за шагом: Реализация проекта

Шаг 1: Юридический аудит и подбор стратегии

Мы провели подробный анализ документов и подобрали объект — современные апартаменты с 2 спальнями в престижном районе Глифада (Афины). Юристы агентства провели комплексную проверку застройщика и истории земельного участка в Кадастровом реестре (Ktimatologio). Обременений и залогов обнаружено не было.

Шаг 2: Удаленное оформление и критический этап (AFM и банк)

Клиент оформил нотариальную доверенность на греческого адвоката через консульство.

• За 2 рабочих дня адвокат получил для Игоря налоговый номер (AFM).

• На основании доверенности и пакета документов о легальности доходов (налоговые декларации IT-компании Игоря) мы открыли расчетный счет в банке Eurobank.

Шаг 3: Оплата налога и подписание договора

Игорь перевел необходимую сумму со своего бизнес-счета на личный счет в Греции. Мы рассчитали и оплатили налог на переход прав собственности (3,09%). На следующий день нотариус заверил основной договор купли-продажи, и мы отправили документы на регистрацию права собственности.

Шаг 4: Подача на ВНЖ и получение Blue Paper

Как только право собственности было зарегистрировано, юристы сформировали кейс для миграционной службы. В день подачи заявления онлайн вся семья получила Blue Paper (справку ожидания), дающую право легально находиться в Греции.

Шаг 5: Биометрия и финальный результат

Через 3 месяца семья приехала в Афины на 1 день для сдачи биометрических данных (отпечатков пальцев). Еще через 1.5 месяца готовые пластиковые карты ВНЖ на 5 лет были доставлены им курьером.

🏆 Точка Б: Результат проекта

• Семья Игоря успешно получила статус резидентов Греции (ЕС) ровно за 5 месяцев.

• Купленная квартира уже приносит 5.5% годовых от среднесрочной аренды в те месяцы, когда семья не отдыхает в Греции.

• Инвестор сохранил 100% личного времени, приехав в страну всего один раз.

Контакты:

📞 Телефон / WhatsApp: +30 698 323 0925

🌐 Сайт: https://avezor.gr/ru/

✉️ E-mail: [email protected]